Ev satma veya kiralama ilanlarında e-devlet dönemi

Emlak sektöründe karşılaşılan en büyük sorunlardan biri olan sahte ilanları ortadan kaldırmak için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi hayata geçirildi.

Yeni sistem ile hem kayıt dışı işlemlerin hem de sahte ilanların engellenmesi amaçlanıyor.

1 Ocak 2025 tarihinden itibaren sistemin tam olarak uygulanmasıyla, emlak sektörü için yeni bir dönem başlayacak.

EİDS yetki doğrulama uygulaması hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak. 

5 soruda elektronik ilan doğrulama sistemiyle ilgili bilinmesi gerekenler:

1- Evinizi satmak ya da kiralamak için kaç emlak danışmanına yetki verilebilir?
Yeni sisteme göre birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesi mümkün olacak. İlan platformlarında aynı taşınmaza ilişkin başka ilan bulunması durumunda, diğer ilana ait fiyat, proje ve ilan bilgilerini içeren linklere yer verilecek.

2- Kiralık taşınmaz ilanlarının da doğrulanması ve yetkilendirilmesi de zorunlu olacak mı?
Elektronik İlan Doğrulama sistemi ve yetki doğrulama uygulaması hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak.

3- Yetkilendirme süresi ne kadar olacak?
Satmak ya da kiralamak istenen taşınmazlara ait yetkilendirmenin süresi asgari 3 ay olacak, süre taşınmaz sahibi tarafından aynı ekrandan uzatılabilecek.

4- Yetkilendirme yapıldıktan sonra, verilen yetkinin iptali mümkün olacak mı?
Taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptali mümkündür. Ancak yetkilendirmenin iptali hâlinde ilan otomatik olarak yayımdan kalkmayacak.

5- Vatandaşlar yetkilendirme olmadan ilan verebilecek mi?
Kişi, kendisi ve birinci derece akrabası, eşi, annesi, babası ve çocuklarının da üzerine olan gayrimenkul ile ilgili ilanı doğrulanmış olarak yayınlayabilecek.